男子买别墅13年未办下房产证状告开放商 - 凯利达节能设备有限公司

当前位置：六合彩资料凯利达节能设备有限公司 > 宾馆 > 正文

　　本报讯 (记者傅沙沙)购买的别墅13年后仍未获得房产证，业主意先生以开发商谢绝配合办理为由，将北京京润房地产公司告上法院。近日，向阳法院一审支撑了张先生的局部诉讼恳求，但裁决开发商不必支付违约金。

　　1996年5月，张先生花25.84万美元，在京润水上花园购置了一套别墅。依据他与北京京润房地产公司的合同商定，屋宇交付后30日内，双方应办理屋宇交易过户手续，并申领房产证。

　　张先生在起诉书中称，交房后，开发商曾向业主收取所谓的代理费5000元，但至今仍谢绝配合业主办理房产证。购房13年后，张先生与开发商对簿公堂，除了请求即时配合办理屋宇过户手续外，他还请求被告返还代理费，并支付违约金30万元,六合彩资料。

　　被告律师表现，京润水上花园的多名业主均碰到了跟张先生同样的问题，也都提起了诉讼。

　　接到业主的诉状后，被告开发商否认未给张先生办理房产证，也确实曾收取局部业主代理费，但他们辩称并非成心，而是由于张先生不及时缴纳相干契税。

　　庭审中，京润房地产公司表现随时可帮助张先生办理手续，但不批准其余诉讼恳求。

　　因为张先生不能证实开发商存在谢绝配合办理房产证的情形，法院不支撑他索赔违约金的恳求,香港六合彩开奖结果，并裁决开发商依照合同商定帮助张先生办理房产证,x卧底官方网，并返还不法律根据的代理费5000元。

　　宣判后，被告开发商提起了上诉。目前案件已进入二审。